當事人采用合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定許可和登記程序有效的，從其規定。簽合同只代表有再次買房的意願，發票或收據表明已經付款。沒有發票或收據並不意味著已經付款。如果買的是現房，按照我國現行規定，房屋買賣合同必須辦理房屋轉移登記手續才能有效成立。未經登記，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。所以，如果妳辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了不慎丟失帶來的隱患，只需要補辦丟失的材料即可。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
簽訂購房合同需要哪些資料？
1.6 .購買人夫妻雙方身份證原件及復印件；
2.戶口簿原件及第壹頁復印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復印件3份，非本地戶籍的戶籍證明原件；
3.結婚證復印件3份；
4、相關單位出具的購買證明；
5.夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明；
法律依據:
中華人民共和國民法典
第四百七十條合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標的物；
(3)數量；
(4)質量；
(五)價格或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。
第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章時，合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定許可和登記程序有效的，從其規定。