1.**婚前財產* *:如果是婚前購買的財產，且大部分款項是婚前個人財產，這部分可以視為婚前財產。在很多法律制度中，離婚時婚前財產不需要分割。
2.**婚後，* * *同壹財產* *:婚後財產壹旦加上配偶的名字，往往意味著該財產已經成為夫妻的共同財產。很多地區的法律認為，即使房產原本是壹方的婚前財產，壹旦轉化為同名，婚後也轉化為同壹財產。
3.**離婚中的分割* *:在離婚中，* * *和財產通常根據法律和雙方約定進行分割。這可能涉及到財產的評估、房貸余額的考慮、雙方對家庭的貢獻(包括非經濟貢獻)等因素。
4.**補償或償還* *:在某些情況下，如果法院認為婚前財產轉為婚後* * *對原所有人不公平，可以約定對原所有人進行經濟補償。
5.**法院判決* *:如果雙方未能就財產分割達成壹致，最終可能需要法院介入並做出判決。法院會考慮多種因素，包括雙方的經濟狀況、是否有子女、雙方的需求和貢獻等。，來決定財產的分配方法。
6.**協議的影響* *:如果夫妻雙方在婚前或婚後簽訂了婚前協議或婚後協議，約定了離婚時財產分割的方式，法院通常會考慮這些協議的內容。
所以離婚時房產的分配會受到具體法律規定、婚前協議、婚姻期間的財務行為以及夫妻雙方意願的影響。在處理這種情況時，咨詢專業的法律顧問是非常重要的，因為他們可以提供具體的法律建議和幫助。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《民法典》第1087條。
離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。