1.宅基地可以轉讓給他人。但宅基地轉讓還應符合下列條件:
(1)轉讓方擁有兩套以上農村住房；
(二)同壹集體經濟組織內成員的轉移；
(三)受讓人無住房、無宅基地，符合宅基地使用權分配條件的；
(4)轉讓行為經集體組織同意；
(5)宅基地使用權隨房屋轉移。
2.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十三條。
農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。所以宅基地屬於集體，農民只有使用權，農民不能私自轉讓。本著隨房走的原則，房子過戶給妳後，宅基地使用權也相應轉移。辦理房屋過戶時，可以同時辦理相應的宅基地過戶手續。
第二，農村宅基地流轉是否合法？
宅基地是農村農民或個人作為住宅基地占用的集體所有的土地，宅基地所有權屬於農村集體經濟組織。根據《中華人民共和國民法》第三百六十二條規定，宅基地的所有權人對集體所有的土地依法享有占有和使用的權利。宅基地具有壹定的法律效力，受法律保護，任何單位和個人不得隨意侵犯。宅基地是可以流轉的，宅基地流轉作為農村土地流轉的壹種，在農村經濟發展中發揮著巨大的作用。
農村宅基地來源於農村本村居民的福利，宅基地的土地權利仍然屬於村集體。因此，農村土地宅基地只能在本村居民中轉讓和出售。不得轉讓或出售給其他村的居民，否則轉讓和出售行為視為無效，不受法律保護。宅基地屬於農民集體，公民個人沒有宅基地所有權，只有使用權，是可以轉讓的。
宅基地使用權不得單獨轉讓。如果:轉讓方未經集體組織批準；法人或者其他組織購買；轉讓給集體組織成員以外的人；事實上，受讓人現有住房不符合宅基地分配條件。宅基地使用權轉讓必須同時符合下列條件:轉讓方擁有兩處以上農村房屋(含宅基地)；轉讓需經集體組織同意；宅基地使用權不得單獨轉讓。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條、《中華人民共和國民法典》第五百零三條及相關政策規定，法律不禁止有條件允許宅基地使用權轉讓。這些要求是:
(壹)出讓人擁有兩處以上宅基地；
(二)轉讓方和受讓方為同壹集體經濟組織成員；
(三)受讓人無住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件的；
(四)經集體經濟組織同意的轉讓行為。
強調以上條件要同時滿足。
宅基地流轉的立法背景；
因為涉及全國9億農民“落戶”，關系到社會和諧穩定，國家政策和立法壹直嚴格控制宅基地轉讓。