壹、農村宅基地糾紛歸誰管?
宅基地使用權糾紛原則上屬於壹般民事糾紛,可由下列部門依法處理:
1,村委會或鎮、鄉政府,或縣政府土地管理部門調解;
2.可以向土地管理部門申請確認;
3.可以向法院提起訴訟;
4.其他部門。
二、宅基地糾紛的具體解決辦法
1.因土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件,因土地管理部門侵害了相鄰當事人的合法權益,人民法院應當行政立案審理。
2.在宅基地外集體學習所引發的糾紛案件中,村民爭奪宅基地外集體學習所的目的是為了多占土地,擴建圍墻院子,堆放雜物。對於此類糾紛,人民法院應通知當地人民政府申請解決,不服政府決定者可向法院提起訴訟,法院應將此案作為行政案件受理。
3.在建房戶私自調換宅基地引發的糾紛案件中,村民基於自身利益私自調換宅基地的,人民法院在審理此類案件時,不僅應指出雙方行為的違法性,還應建議土地管理部門依法撤銷建房手續,收回宅基地。
4.因宅基地使用不當影響相鄰當事人利益而產生的糾紛,如在同壹規劃線上,蓋後房屋宅基地的地基墊高於先建房屋宅基地,導致雨水、生活用水流向鄰居宅基地,或蓋後房屋及設施影響通風、采光、滴水,危及他人房屋安全等。或在不適當的地方修建廁所影響環境衛生,或擅自堵塞通道或切斷自然水流等。,人民法院應當本著合法理性的精神妥善處理,確實對相鄰人造成損害的,應當責令排除妨礙、消除危險、恢復原狀或者賠償損失。
5、未經* * *使用者同意,部分* * *用人單位擅自使用* * *使用的宅基地,壹處宅基地可以由兩個以上具有相同使用權的村民* * *使用,* * *的土地使用面積可以在* * *人之間共享。
6、未經有關部門確權和統壹規劃的宅基地因界址不明的案件,對於未經確權和統壹規劃的宅基地界址有爭議、四至不明而引發矛盾提起訴訟的,人民法院應當告知當事人向當地政府申請處理。當事人不服政府決定的,由法院提起行政訴訟處理。
第三,宅基地糾紛如何訴訟
1,投訴,了解對方基本註冊信息,可以自己寫或者找律師幫妳寫;並按對方人數復印;
2.準備好證據,包括自己的身份證原件和復印件,在與對方發生糾紛的情況下,所有對自己有利的證據和復印件,以及其他可能對自己有幫助的證據和證人名單。
3.帶來訴訟費;去法院立案。
第壹百零九條訴訟應當向人民法院提起,並按照被告人數提交副本。
寫起訴狀確有困難的,可以口頭提出,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題,請咨詢專業律師。
法律依據:《土地權屬爭議調查處理辦法》第五條個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間的爭議,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。前款規定的個人之間、個人與單位之間的爭議,經當事人申請,可以由鄉級人民政府受理和處理。