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宅基地無故變成耕地怎麽辦?

宅基地無故變成耕地,解決方法如下:

1.調查:第壹,核實宅基地是否真的劃定為耕地。查閱有關法律法規、規劃文件和土地管理部門的規定,確認是否有錯誤或不規範之處。

2.聯系相關部門:與當地土地管理部門、農委或城鄉規劃部門溝通,說明宅基地被錯誤劃分為復耕地,並提供相關證據和數據支持。請部門協助調查解決此事。

3.尋求法律援助:如果與相關部門溝通不暢或者問題無法解決,可以考慮尋求法律援助。咨詢相關法律機構或律師,了解可行的法律途徑和維護權益的措施。

4.提供證據材料:為了支持自己的主張,收集與宅基地使用和權屬相關的證據材料。這包括購房合同、房產證、土地規劃許可證等相關文件。確保這些文件的真實性和有效性。

5.尋求證人或鄰居的支持:如果有鄰居或其他相關人士能夠證明宅基地確實是用於居住而非耕種,那麽就尋求他們的證言來進壹步支持自己的主張。這些證人或鄰居可以作為關鍵證據,證明宅基地被錯誤地劃分為開墾地。

必須由政府處理,政府會做出確權的決定。

任何壹方或雙方均可向當地鄉(鎮)政府或土地管理所申請處理。

當事人對處理決定不服的,可以在收到處理決定通知之日起05日內向上壹級處理機關申請復議。

接到復議申請後,上級處理機關應在3個月內作出復議決定。

綜上所述,是地方政策,具體補償金額與當地地方經濟和集體經濟有關;將宅基地恢復為耕地的成本與有關各方的建築結構有關。如果都是鋼筋混凝土結構,這個補償遠遠沒有恢復原狀;如果都是土結構,勉強可以恢復;但是,既然當地政府出臺了政策,作為老百姓,也只能執行。

法律依據:

中華人民共和國行政復議法

第三十條

公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的,應當先申請行政復議;

對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。

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