首先，占有是法律保護的事實狀態。占有不是壹種權利，而是壹種事實狀態。這種事實狀態是對事物的壹種實際控制。物權法規定了它，並以法律保護這種事實狀態，使其具有準物權的性質。
第二，占有的對象僅限於物。根據《物權法》的規定，占有的對象僅限於物，包括動產和不動產，但需要註意的是，這裏的物並不壹定是獨立的物，獨特的物的壹部分也可以被占有。
第三，占有是對物的事實上的控制。這種管道主導力，意味著對事物有實際的控制力和主導權。空間、時間和規律的結合才是判斷實際領導的標準。空間上的組合表明特定的對象處於特定的人的控制之下，時間上的組合需要這種控制有壹定的連續性。法律上的結合強調控制的有效性，而不是直接控制。
擴大信息以穩定財產占有關系，從而維護物的秩序和社會安寧，法律給予占有相當於權利的保護。物權法中的保護和債權法中的保護是分的。後者由《債權法》規範，不在本文討論範圍。物權法保護的方式有兩種:占有人的自助權和占有人的物權請求權。
占有人的自助權是為了確保現有的事實上的權力，以維護社會穩定，並不違反禁止私力救濟的原則。消極方面是指占有權和抗辯權，積極方面是指取回占有權，統稱為自我救濟權。自衛權是指占有人可以針對奪取或阻止其占有的行為進行自衛。
可見是壹種自救式的解脫。就行使抗辯權的主體而言，是指直接占有人或輔助占有人，但不包括間接占有人；就構成要件而言，必須以占有為本質要件。
自力權是貫徹占有保護的目的，在被動賦予占有人自我救濟權的基礎上，進壹步賦予侵權人取回占有的積極權力。根據立法，被查封的財產是動產還是不動產是有區分的。例如，我國臺灣省《民法》第960條第2項規定:占有物為不動產的，占有人可以在扣押後立即將加害人移走並取回，占有物為動產的，占有人可以當場向加害人追溯。
百度百科-占有