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遮光費補償標準2023

遮陽費補償標準:

1.補償標準為補償金額等於每個窗戶的面積乘以減少的日照時數乘以基本補償。每個窗戶的面積以平方米計算,日照時數減少,以分鐘計算。具體數據以建設項目日照分析報告提供的數據為準。雖被遮擋,但被遮擋後的日照時間高於上述標準的,侵權人應當對被侵權人進行適當的經濟補償;

2.遮陽計算標準以國家規定(設計規範)為依據,冬季至日上的日照時間壹般不小於1小時(房屋底窗)為主要計算標準。距離為建築物室外露臺到建築物檐口的高度/tan(a)a——冬季至日中午的太陽高度角。也可以按建築高度:建築間距的比值= 1: 1.2計算;根據建設部制定的標準,住宅室內空間高度不低於2.40米,建築間距不小於建築高度系數乘以0.70。如果小於這個距離,會影響室內采光、通風和居民生活。

住房建設的範圍是什麽?

住房建設涵蓋以下領域:

1,層高2.2米以下的房屋,凈高2.05米以下的地下室和半地下室..

2.突出組件、配件、藝術裝飾、嬰兒床、挑檐、半柱、腳踏板、臺階等。房子的墻壁。

3.房屋之間無遮蓋的架空通道。

4.無支柱遮陽篷。

5.操作平臺、建築內的進料平臺和利用建築空間放置箱罐的平臺。

6、騎樓,街道建築用於街道交通,房屋底層用於街道交通。

7.房子的屋頂,平臺,屋頂上的花園和遊泳池。

8.消防、維修和其他用途的室外梯子。

9.獨立煙囪、煙道、水塔、油(水)儲罐等構築物。

綜上,權利受損超過20年的,人民法院不予保護。在特殊情況下,人民法院可以根據債權人的申請決定延期。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第1252條

建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的,建設單位和施工單位應當承擔連帶責任,但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

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