1，經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定邢弢面積和銷售價格，按照合理標準建設，供應給城市低收入住房困難家庭的住房。2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排的住房。計劃由國家統壹下達，壹般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金。核定的收費減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。與商品房相比，經濟適用房有三個顯著特點:經濟性、安全性和實用性。是具有社保性質的商品房。
法律客觀性:
根據《鄭州市經濟適用住房管理辦法》規定，符合以下條件的家庭才能購買壹套經濟適用住房:1。在鄭州市建成區常住戶口5年以上。2.夫妻雙方收入不超過鄭州市城鎮居民年人均可支配收入的4倍；3.無住房，或3人以上家庭住房建築面積小於60平方米；4.鄭州市人民政府規定的其他條件。5.無房產記錄、年滿28周歲且無房的單身或夫妻，符合前款第1項、第2項規定且年收入不超過上年度鄭州市城鎮居民人均可支配收入兩倍的，可購買壹套建築面積80平方米的保障性住房。購買經濟適用住房的標準建築面積為兩人家庭80平方米，三人以上家庭100平方米至120平方米。購買經濟適用住房，購房人應當填寫《鄭州市經濟適用住房購買申請表》，並持有戶口簿和身份證；家庭年收入證明(未組建家庭的，提供個人年收入證明)；單位或社區居委會出具的住房情況證明、房屋所有權證或合法房屋租賃證明；鄭州市人民政府規定的其他材料只能申請表格。工作單位出具的年收入證明；無工作單位的，由街道辦事處出具或者提供勞動保障部門出具的享受失業保障的證明。購買經濟適用房分為8步:1。到鄭州市房管局保障性住房管理中心(房產大廈10樓，政策咨詢投訴電話:67182872)領取或網上下載《審批表》(壹式五份)，並按要求與相關部門會簽；2.持相關資料到中心進行審核和備案；(1.戶口本和身份證；2.家庭收入證明，尚未結婚的個人收入證明；單位或社區居委會出具的住房情況證明、房屋所有權證明或合法房屋租賃證明、遷出地房管部門出具的相關證明，由鄭遷出人員提供。3.經審查符合條件者，由中心發給《購買通知書》；4.小區具備預售條件的，購房人在媒體上看到中心公示的房源情況後，持《購房通知書》在小區登記；5.參與搖號或搖號選房；6 .開發企業在《采購通知單》上的簽章；7.購買者持收據和《審批表》到中心備案；8.購房人簽訂購房合同，向開發企業支付房款。