壹、抵押貸款的法律關系
抵押貸款是指借款人以自有財產作為抵押，向貸款機構申請貸款。在這個過程中，就形成了借款人和貸款機構之間的法律關系。借款人需要按照約定的期限和利率償還貸款，否則貸款機構有權依法處置抵押物。
二、合法拍賣的條件和程序
借款人未按時償還抵押貸款時，貸款機構有權向法院申請拍賣抵押物，以收回貸款本息。但法院在決定是否采取法律行動時，會綜合考慮借款人的還款意願、還款能力、抵押物價值等諸多因素。只有當借款人確實無力償還，且抵押物價值足以覆蓋貸款本息時，法院才會決定采取法律行動。
此外，法院在合法拍賣的過程中還需要遵循壹定的程序，如通知借款人、評估抵押物價值、公開拍賣等。這些程序旨在保護借款人的合法權益，確保合法拍賣的公平和透明。
第三，避免合法拍攝的措施
對於借款人來說，為了避免房屋被法律拍賣，可以采取以下措施:
1.與貸款機構協商延期還款或調整還款計劃；
2.尋求親友或第三方機構的幫助，籌集資金償還貸款；
3.通過出售其他資產或增加收入來償還貸款；
4.在法律允許的範圍內尋求法律援助或采取其他法律手段維護自身權益。
總而言之:
只有壹套房子按揭貸款沒還，確實有被法院拿走的可能。然而，借款人可以通過與貸款機構談判、籌集資金和出售其他資產來避免法律訴訟。同時，法院在決定是否采取合法拍賣時也會綜合考慮各種因素，以保證合法拍賣的公正性和透明度。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第394條規定:
為保證債務的履行，債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
中華人民共和國民事訴訟法
第244條規定:
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣或者變賣被執行人應當履行的財產。但是，被執行人及其所扶養人的生活必需品應當保留。