投資特點:中國人更註重風險低、收益穩定的安全財產，房地產投資就是這樣壹種有保障的低風險投資商品。
質量有保證:日本早在1950就頒布了建築標準法，用法律手段嚴格控制房屋質量。多層建築抗震等級可達8級。另外，日本的房子都有專業的物業服務公司維護，工程建築的使用壽命可以達到近百年。日本自民黨最新會議的提案規定，將現行的100年的標準提高到200年。
匯率優勢:日本常年寬松的貨幣政策是日元兌人民幣匯率，100日元兌8.2元人民幣約合6元人民幣，降幅28%。這意味著每個人都可以以7折的價格購買日本房產。
買日本房產有什麽好處？首先，日本的住房需求很充足
眾所周知，當今世界上人口最多的城市圈是東京圈。除去新冠肺炎疫情，東京已經經歷了50年的人口增長，每年註入的總人口約為65438+萬元，高於京滬。所以人口可以帶動需求，東京也壹定能穩定住房需求。
第二，日本的房地產投資回報率高
紐約的GDP是世界第壹，而東京的GDP可以排到世界第二。這麽大的需求，房價下跌的可能性不大。到2020年，東京的二手房價格已經上漲了7年，新房價格上漲了8年，房地產市場穩步發展。很多人還想拿日本房地產泡沫破裂來舉例，這真的是大錯特錯了。自從日本政府部門積極戳破房地產泡沫以來，房價壹直在緩慢上漲，很多優質樓盤在過去三年裏上漲了20-30%，更不用說租房者5-8%的利潤(即使在我國壹些壹線城市也只有2%)。