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中介合同違約了怎麽辦?

違反居間合同的處理方式如下:

1.協商:可以嘗試先和中介協商,找到雙方都能接受的解決方案。可以書面或口頭形式向中介提出異議,提出自己的訴求;

2.律師函威懾:如果協商不成功,可以找律師寫律師函,給中介發律師函,表明自己的權利和訴求,威懾中介。律師函通常能起到威懾作用,迫使中介履行合同義務;

3.提起訴訟:如果以上措施未能解決問題,可以向法院提起訴訟。在訴訟過程中,需要提供相關的證據和資料,如合同、律師函、往來記錄等。法院將根據相關法律法規和證據作出判決。

辦理居間合同需要的資料如下:

1.房屋證件:需要房屋證件,如房產證、房屋買賣合同、房屋租賃合同等。

2.身份證明:需要個人身份證明材料,如身份證、戶口本、結婚證。

3.經濟情況:需要提供個人經濟情況,如個人所得稅繳納證明、銀行流水賬單等。

4.中介業務委托書:需要填寫中介業務委托書,明確中介服務的內容和標準,以及中介費的支付方式。

綜上所述,處理居間合同違約,需要根據具體情況采取不同的措施。在辦理過程中,建議保留相關證據,如合同、換貨記錄等。同時,在簽訂合同前,要仔細閱讀合同條款,了解自己的權利義務,避免因疏忽而受到中介的傷害。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第577條

當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。符合意思表示、真實等法定條件的居間合同具有法律效力。如有違約,應按合同中的違約條款進行賠償。在中介處簽訂的合同是中介合同,具有法律效力。《中介合同》主要約定中介的利益得到保障,誰違約誰支付中介費。《房屋買賣合同》規定,誰違約誰承擔違約責任。

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