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住宅小區裝修管理有哪些規章制度?

如果要進行房屋裝修,有些事情必須合法合規。對於房屋的辦理,我們需要了解詳細的管理辦法及其辦理程序。房屋裝修管理有什麽規定?接下來法制快報邊肖將為大家解答關於《住宅裝飾裝修管理辦法》條款的問題,讓我們壹起帶著問題往下看。

《住宅裝修管理辦法》有哪些規定?

第壹章的內容是從整體上介紹室內裝飾的註意問題,以及《住宅室內裝飾管理辦法》這壹法律的約束範圍等等。

第二章總則:在第二章總則中,主要介紹了室內裝修容易出現違法違規的地方,並介紹了違法違規的情況。

第三章,開工申報與監督:第三章介紹為工程承包商設置的法律法規,主要是約束工程服務人員的法律法規。包括,合同簽訂不能完成,違約如何處理;使用國家違禁品等的處罰。

第四章,委托和承接:在室內裝修中,可以委托他人,第四章的法律法規是為委托和承接而設定的,主要針對委托人和承接人應當遵守的法律法規。

住宅裝修管理有哪些規定?

二、什麽是裝修管理費?

管理費是裝修公司在業主裝修時,對施工現場的裝修工人和材料進行管理和監督而收取的費用。根據裝修行業協會的規定,管理費=人工費+材料費+設計費+拆除費X (5% ~ 10%)。

為什麽要交裝修管理費?

其實管理費是裝修公司利潤來源的另壹部分。有裝修公司這樣解釋:“收取單筆管理費的目的也是為了落實壹種責任。

如果客戶把自己購買的材料交給我們,我們就沒有利潤來源,施工人員只會變成安裝工,收取管理費來盈利。

同時,客觀上也承擔了保管材料的風險,施工過程中可能出現的材料損壞的賠償,以及日後維修的責任。

所以,收了管理費之後,如果工地出現了材料損壞或者混亂的問題,消費者可以投訴有門,讓裝修公司承擔主要責任。

三、裝修管理費收取標準

壹套房子的管理費在100-200元之間。押金要根據房產的檔次來定,壹般房子大概是1,000-2000元,高檔房子大概是1,000元,沒有特殊情況要全額退還。

認證費5元-10元,裝修垃圾清理費壹般20元/m2。也就是說,物業公司收取的裝修管理費並沒有統壹的標準。

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