裝修房子是壹件費力的事情,從壹開始選擇裝修公司就要花很多心思。不僅要找公司,還要鑒定公司的裝修水平和信譽。最後,裝修公司已經選好了,簽合同還是要謹慎。畢竟裝修過程中的任何問題都要以書面合同為準。
1,天上沒有餡餅,地上全是陷阱。我們必須在公平交易的前提下,正確對待他們勞動所得的合理利潤。
2.裝修合同中應有成本預算程序:在書面合同中明確規定材料、施工、管理、利潤等成本,防止沒有信譽的裝修公司采用“低開高走”的報價方式承接業務。
3.提前了解所有工程項目,防止裝修工偷工減料。壹般業主都是裝修新手,裝修工永遠都是“光滑手”。只要業主粗心大意,就會給他們壹個減少施工程序、偷工減料、增加報價的機會。比如只刷三層漆,水泥以次充好(壹般無法辨認),木質基層不牢固防潮,乳膠漆摻水。
4.材料使用不壹致。壹種是材料信息不壹致,即報價上的材料與實際使用的材料不壹致。另壹種是損耗不壹致,故意增加材料損耗,從而增加工程量。
5.拒絕通過賠本賺吆喝、打折、套餐打折等方式招攬生意的裝修工。看似優惠,實際項目卻很模糊。
6.要求施工方提供多種設計方案,多種施工報價,讓業主自由組合搭配。
7.所有要討論的事項都要寫下來,有爭議要提供證據。合同應註明相應的工程增減相關事項,並附上具體的施工過程和材料資料。交納設計保證金時,還必須註明“如業主對設計方案不滿意,應全額退還設計保證金”的字樣。
8.提前向企業索要營業執照和資質證書復印件,並到相關部門核實裝修企業的合法性。
9.簽訂合同前,詳細了解自己需要的材料、施工工藝、服務項目,核對報價中所列細節,要求施工方提供“材質證明”報告。
10,繳費要註明繳費比例,比例最好是3331,這樣妳可以有更大的主動權。
11.合同必須註明項目所需資金比例不以業主意誌為轉移而增加,壹般不超過10%。
12.簽合同前,主動表明要聘請裝修監理。如果施工方表現出抵觸情緒,業主要引起重視。簽訂合同時,必須註明施工負責人的姓名和籍貫,避免企業雇傭臨時施工隊伍。
裝修有風險,簽合同要慎重;認真理解,謹慎簽合同。