家庭裝修的法律主要是《建築法》,規定主要是《住宅室內裝修管理辦法》。裝修合同糾紛適用以下法律法規:
(1)最高人民法院關於審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋。
(2)《中華人民共和國環境汙染防治法》等。
第二,房屋裝修的法律風險是不完整的家裝合同
壹份完整的家裝合同除了工程預算和設計圖紙外,還應該包括雙方的施工工藝、施工方案和材料采購訂單。
三、如何規避房屋裝修風險
(壹)檢查裝飾公司的資質。要選擇有營業執照和相關部門頒發的建築裝飾企業資質證書的企業。除了要仔細查看建築裝飾企業的營業執照和資質證書,還要查看公司是否有正規的辦公場所,是否能開具正規票據,員工是否有上崗證和資質證書。
(二)檢查裝飾公司的施工現場。初步確定裝修公司後,壹定要去裝修公司的施工現場實地考察。讓妳對裝修公司的實力有壹個具體的了解。另外,在決定考察裝修公司的施工現場時,最好是去公司未完工的工地,這樣可以從多方面考察他們的施工質量和管理水平。
檢查的內容應包括:現場的整潔程度和現場管理秩序;裝修材料質量和裝修質量。
(3)查看裝修公司提供的預算。壹個負責任的裝修公司應該提供以下裝修預算資料:詳細說明所有項目的制作方法,不使用模棱兩可的詞語;標註所有建築材料的品牌、規格、型號、生產廠家;詳細列出所有材料的單價、用量、面積和總價。
(四)簽訂規範的裝修合同。簽訂裝修合同時,應特別註意以下事項:雙方當事人的姓名(單位、營業執照、身份證復印件)、地址、聯系電話,其中個體裝修從業人員還應填寫身份證及上崗證號碼;房屋裝修的房間數量和面積,裝修的項目、方法、規格、質量要求和質量驗收方法;裝飾工程的開工和竣工時間;工程保修的內容和期限;裝飾工程價款及支付方式和時間;合同變更和解除的條件;違約責任和解決爭議的方式;合同的生效方式;裝修公司提供裝修材料的,應當在合同中約定材料的名稱、規格、環保和安全指標、等級和價格,材料應當為消費者所接受和認可。
(五)促進消費者自主選擇裝修材料。裝修主材涉及裝修整體質量、美觀整潔、售後服務等諸多問題。消費者可以貨比三家選擇材料,出現質量問題後也方便自己維護權益。因為裝修公司壹般都和材料供應商有多層次的聯系,從經濟效益上來說很容易達成* * *諒解。如果聽從裝修公司的推薦,或者把材料承包給裝修公司,最終損失的是消費者自己的合法利益。