壹、資產評估準則簡介
資產評估準則是資產評估行業發展到壹定階段的產物，是壹個國家資產評估理論和實踐經驗的高度濃縮，並隨著資產評估行業的發展而不斷完善。資產評估準則需要資產評估理論的指導和資產評估實踐的支持。
評價標準的制定是壹項復雜的系統工程，不僅要求很高的專業性和技術性，而且反映了社會經濟、文化、法律等社會背景和環境條件，是壹個協調有關各方利益的過程。由於各國評估行業發展不平衡，各國評估的理論基礎和實踐缺乏壹致性。
第二，引入資產評估
資產評估是壹項專業性很強的工作。為了規範評估人員的職業行為，提高評估服務質量，增強資產評估行業的公信力，世界各國的評估行業都選擇制定資產評估準則，從技術規範、職業道德等方面進行必要的規範。資產評估準則的完善和成熟反映了壹個國家評估行業的發展狀況。
典型評價標準與中國評價體系：
1，典型評估標準
目前在國際評價領域有較大影響的評價標準主要有:壹是國際評價標準理事會(IVSC)制定的國際評價標準(IVS)；二是美國評估促進會(AF)制定的《專業評估實務統壹標準》(USPAP)；三是英國皇家特許測量師學會(RICS)制定的評估與估價指南。
2.中國的評價體系
從65438到0997，在總結資產評估理論和實踐經驗的基礎上，中國資產評估協會開始著手制定資產評估準則。2004年2月，財政部正式發布了中國資產評估協會制定的《資產評估準則——基本準則》和《資產評估職業道德準則——基本準則》，標誌著資產評估準則體系的初步形成。
到2010，財政部和中國資產評估協會共發布了21個評估準則。這些指南包括2個基本指南、8個具體指南、4個評價指南和7個指導意見。隨著這些準則的發布，評估業務的基本流程和主要資產類型的評估業務都有相應的評估標準予以規範。