根據所有權和占有財產權的不同分類:原始財產權、政府財產權和法人財產權。財產權占有主體性質的不同分類:私有財產權、政府財產權、法人財產權。根據產權流動對象的不同分類:固定資產產權和流動資產產權。根據客體形式的不同，有有形財產權和無形財產權。根據產權具體實現形式的不同分類:所有權、占有權和處分權。產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利，即房屋所有權益的總和，即所有人對房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
固定資產所有權證書。為了保證資產在未來能夠產生穩定的現金流，未來涉及收益權歸屬等問題，對於可以證券化的基礎資產，需要在法律上明確資產的歸屬。資產所有權主要包括以下五個方面:
也就是說，要求在法律上準確、清晰地界定物權的範圍，資產的物權中不存在抵押、質押等限制性權利，權利的實現不依賴於其他財產或物權。基礎資產必須符合法律法規。權屬清晰，對資產的取得和存在沒有任何附加條件或限制。
也就是說，基礎資產本身是可以合法有效轉讓的，資產的所有權可以滿足資產證券化所謂的“實窺”目的。
房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋產權是指房屋所有權人依照國家法律享有的權利，即房屋的全部權益的總和，即所有權人對房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據相關法律法規從40年、50年或70年不等。購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻雙方* * *:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；(4)繼承或贈與的財產。
《中華人民共和國公證暫行條例》第二條是國家公證機關根據當事人的申請，證明具有法律意義的法律行為、文書和事實的真實性、合法性，以保護公民和財產的權利和合法權益。