施工資質不能單獨轉讓,這是違法的,但是資質作為企業的無形資產,是隨著企業的並購而改變的。因此,施工資質轉讓的本質是受讓方收購轉讓方企業,公司股權發生變化,因此施工單位的質量轉讓價格本質上是股權轉讓價格。
二、如何合法變更資格
施工資質轉讓有兩種,壹種是整體轉讓,壹種是剝離轉讓。整體轉讓是指:雙方簽訂協議,直接花錢收購有資質的公司,整體變更。剝離轉讓的方式是:新成立子公司,剝離過去的資質,收購方獲得分立的建造資質。
1.在達成正式轉讓協議之前,買方需要提前對賣方的整個公司進行調查,因為資質轉讓的本質是買方購買賣方的公司,所以需要調查賣方公司是否存在債務糾紛或不良記錄;
2.經調查,買方與賣方就轉讓價格進行協商,雙方在互利平臺的基礎上達成協議,以書面合同的形式確定;
3.合同簽訂後,在賣方的配合下,將公司股權轉讓給買方。
4.股權變更後,買方變更營業執照、稅務、公司賬戶等。
5.最後是資質證書和安全許可證的變更。這兩個證變更後,初始過戶流程全部結束,買方可以進行相應的經營活動了!
三、資質的重要性是什麽?
我們都知道建築資質的必要性。壹個企業如果沒有建築資質,很難在這麽多有資質的企業中生存。而且客戶主要看資質。資質作為壹個建築企業的必要證明,起著非常重要的作用,是客戶的首選。如果壹個企業有很多建築商,也有很多有資質的建築商,但企業本身沒有施工資質,與壹個企業相比,建築商不多,但與有資質的相比,客戶肯定會選擇後者。為什麽?眾所周知,建築資質很重要,因為資質是沒有的。建造師是流動的,很多人都可以做,招聘或者應聘。難度不大。壹個企業沒有很多建造師,不代表以後沒有建造師。建造師對壹個企業影響不大,但建造師資質影響很大。
綜上,根據法律的相關規定,施工資質不能單獨轉讓,單獨轉讓是違法的。但作為企業的無形資產,該資格會隨著企業的並購而發生變化。