法律分析
農村村民實行壹戶壹宅制。即每個農村村民在壹個地方只能擁有壹處宅基地。根據本法規定，農村村民建房只能使用本集體經濟組織所有的集體土地。因此，農村居民只能在戶籍所在地的村民小組申請宅基地，不能在其他村或村民小組申請宅基地。這主要是針對新申請的宅基地。但由於財產繼承等法律原因，包括宅基地在內的很多房屋原則上不予處理，農村村民可以通過出售或維持原狀的方式處理。但是，房子不能重建。房屋受損後，多余的宅基地要收回。這裏需要說明的是，宅基地不等於壹塊地。宅基地可以分割，但面積要累計計算。妳已經擁有壹處宅基地並達到規定的面積標準，不允許購買房屋，也不允許購買其他地區農民集體土地的房屋作為住宅。農村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農用地的，應當辦理農用地轉用審批。農村村民宅基地審批應當公開、公平、公正，按照農村村民自治的原則發揮村民代表會議的作用。村民會議將討論他們是否有資格申請宅基地。審批前應當聽取農村村民的意見，審批後應當公布，接受群眾監督。農村村民出售或出租房屋後不得批準宅基地，這是防止農村村民以建房名義搞房地產的措施。但在本村或村民小組，因兩戶宅基地未達標，調整宅基地，其中壹戶申請宅基地的，不屬於此類。經村民會議討論同意，可以依法申請宅基地。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。