我國《合同法》第七章明確規定了相關違約責任。我們來看看《合同法》中的相關規定。
第1.07條:當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第1.008條:當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。
第1.114條當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
第1.116條當事人對違約金和定金都有約定的，壹方違約，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
從《合同法》中的上述規定，我們知道，違約應當向對方支付壹定數額的違約金。據了解，目前違約金的壹般數額是半個月或者壹個月的房租，或者是押金的數額，也有說付房租20%的。雙方在租賃合同中明確約定違約應支付多少違約金的，按照合同中的規定進行違約金賠償。
第二，租房的處罰是什麽？怎麽算？
1.目前壹般違約金的數額是半個月或者壹個月的房租，或者押金的數額，也有說付房租20%的。雙方在租賃合同中明確約定違約應支付多少違約金的，按照合同約定的金額進行違約金賠償。
2.合同中未明確約定違約金數額的，雙方可以相互協商，支付約定的違約金。如果約定的違約金過高或過低，可以要求變更。如果約定違約金超過實際損失的30%，可以認為約定違約金過高，請求減少。
3.根據市場價格確定違約金的數額。作為計算損失額基礎的市場價格壹般應為履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，就很難確定客觀的市場價格。在這種情況下，應以買方最有可能購買替代品的地方的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失的基礎。
三、房租罰款應註意的問題
1.在房屋租賃關系中，請求解除租賃合同的壹方應當采取1個月的時間告知對方，否則屬於違約(合同另有約定的除外)。
2.租賃合同有違約金約定的(違約金數額由雙方事先約定)，按照約定的違約金比例支付。
3.如果約定的違約金過高或過低，可以要求變更。如果約定違約金超過實際損失的30%，可以認為約定過高，可以請求降低。
4.房屋租賃合同中沒有約定違約金。妳應該按照對方違約造成的實際損失計算違約金，並返還定金和超額房費。
5.租金違約金的支付獨立於履行，即租金的支付。
6.租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理，並賠償約定的金額。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。