1.租用的家具如有損壞，承租人應按租賃合同的約定和家具的實際價值進行賠償。出租人應當履行保證自身提供的家具安全的義務和保持家具符合約定用途的義務。但由於承租人自身操作不當等過錯造成家具損壞的，由承租人負責賠償。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第711條
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。
二、如何寫帶家具的租房合同
首先，提供的租賃合同規定了租賃雙方的基本信息，如姓名、身份證、電話號碼等基本信息，然後依次規定以下內容:
根據有關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，就以下房屋租賃事宜訂立本合同，雙方共同遵守。
1.甲方將其擁有的房屋以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的價格出租給乙方。
2.租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿後，乙方應無條件將該房屋交還甲方，如甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方將優先承租。
3.雙方同意租賃期內的租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
4.乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。
5.若甲方未能按合同要求提供合格的房屋，或未能在本合同簽訂之日交付房屋，且因甲方原因導致乙方無法出租，則視為甲方違約。
6.租賃期間，乙方不得改變房屋的結構和用途。如有變更，甲方應書面同意；乙方必須按時支付租金，否則，除支付租金外，還需每日支付月租金65，438+0%的滯納金。逾期七天以上，視為乙方違約，甲方可解除合同，甲方可在物業管理處及相關人員的監督下收回房屋。
7.如果甲方在租賃期中途毀約，必須雙倍返還押金。如果乙方中途毀約，保證金將被甲方沒收作為違約金。
8.乙方不得在該房屋內從事非法活動，否則壹切責任由乙方承擔，甲方有權收回該房屋並沒收押金；乙方在租賃期內如需轉租，必須經甲方書面同意，否則視為乙方違約。
9.乙方應承擔租賃期內產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費和閉路電視費。
10.甲方提供的家具電器如下:電視機、電視櫃、冰箱、洗衣機、空調、竈具、餐桌、沙發、床、床頭櫃、衣櫃、梳妝臺、熱水器、茶幾、油缸、飲水機、椅子、DVD組合家具電器。如果有任何損壞，
11.甲乙雙方已核實對方產權信息、身份證等相關信息，確認真實有效。
12.如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
13.本合同壹式兩份，簽字具有法律效力。