租房註意事項:
1.房產證上的名字和房東的壹樣。租客首先要要求房東出示身份證件和日本戶籍原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙，原件比復印件更容易辨別。其次，要求房東出示房屋所有權證原件，加房產證或使用權證。如果產權證正在辦理中，那麽他們要出示與原產權單位的房屋合同。第三，讓房東多介紹壹下房子和周邊情況，從談話中了解房主是否熟悉基本情況。
2.上次申請的水電氣、物業管理、光纖電話費是否已經結清。
3.把房間裏的東西和新舊情況寫清楚。租房時，租房者必須清點房屋內部設施，如門窗、家用電器、家具、煤氣等。，並在看房時檢查家電的正常運轉和家具的齊全性，然後列入清單。註明出現故障維修費用由誰承擔，避免入住後家用電器等家電出現故障，責任不清時，租房者與業主產生矛盾。註意是否有漏水或損壞。
4.合同簽訂日期和租金到期日，以及支付租金的方式和日期。房東提前解約如何賠償？
5.合同到期租客要求退租時，房東可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租客押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的情況下，業主應返還押金。
6.要明確租賃房屋的位置、房數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限和方式。
7、對犀牛房的維護及費用做出約定。
8.檢查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第502條
依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。
第五百零三條無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務或者接受對方履行的，視為對合同的追認。第五百零四條法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越職權訂立的合同，除對方知道或者應當知道其超越職權外，該代表的行為有效，所訂立的合同對該法人或者非法人組織有效。
第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，依照本法第壹部分第六章第三節和本章有關規定確定，不得因超越經營範圍而認定合同無效。
第五百零六條合同中的下列免責條款無效:
(壹)造成對方人身傷害的；
(二)因故意或者重大過失給對方造成財產損失的。第五百零七條合同的不生效、無效、撤銷或者終止，不影響合同中有關解決爭議條款的效力。