根據最高法關於房貸逾期時要求銀行解除房貸合同的規定，貸款人逾期時，銀行可以請求解除房貸合同。以下是詳細解釋:
1.逾期還款是解除合同的前提條件。
貸款人未在約定的還款期限內按時償還抵押貸款，構成逾期還款。只有在貸款人逾期還款的情況下，銀行才能根據相關規定要求解除抵押合同。
2.解除抵押合同需要法律程序。
銀行解除房貸合同需要走法律程序，包括向法院提起訴訟，或者通過其他法律途徑申請解除合同。銀行在申請解除合同時，應向法院提供足夠的證據證明貸款人有違約還款行為。
3.解除抵押合同的後果與程序有關。
若銀行成功解除抵押合同，貸款人應根據法院判決或協議償還剩余貸款本息。同時，銀行也可以采取其他法律手段，依法追究貸款人的逾期還款責任。
總結:
根據最高法的規定，在貸款人逾期還款的情況下，銀行可以請求解除抵押合同。合同解除需要法律程序，合同解除後，貸款人仍需償還剩余貸款本息，並承擔相應的法律責任。
擴展數據:
除了解除房貸合同，銀行還可以采取其他措施處理逾期還款問題。比如可以按照合同約定收取逾期罰息，也可以通過催收的方式督促出借人還款。銀行與貸款人之間的具體權利義務在合同中有明確規定，雙方都應遵守合同。
此外，在面臨暫時困難時，貸款人可以與銀行協商延期還款或調整還款計劃。在考慮貸款人實際情況和還款意願的基礎上，銀行可以同意進行調整。所以，及時與銀行溝通，尋求解決方案，才是貸款人應該采取的行動。
總之，根據最高法的規定，貸款人逾期還款的，銀行可以請求解除抵押合同。本合同的解除需要辦理法律手續，貸款人應按約定償還剩余貸款本息，並承擔相應的法律責任。當面臨逾期還款的問題時，貸款人可以與銀行協商解決，避免進壹步的法律糾紛。