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作為社工,樓上漏水,樓下的向居委會反映。妳是怎麽處理的?

樓上漏水到樓下責任屬於樓上,可以向樓上要求賠償。賠償多少是合理的,壹般需要根據情況決定。根據相關法律法規及其司法解釋,樓上漏水壹般賠償標準沒有固定的公式。需要遭受損失的壹方,應當保留現場收集的證據,列明遺失物品的價格,提交有關機構評估後,方可實施。

法律分析

樓上漏水會給樓下造成損失。壹般來說,賠償主要是金錢。數量取決於丟失物品的價值。如果樓上漏水,妳新買的電視沙發被水泡壞了,那妳就可以得到電視沙發剛買回來多少錢的賠償。這個補償壹般是根據情況來定的,沒有固定的補償金額。民事賠償以實際損失為限,包括物的實際損失、相關損失、重做和修理的費用、人的誤工費等。樓上漏水,給當事人造成損失:只要當事人能證明損失是樓上住戶造成的(過錯責任),就可以向其主張賠償;雙方協商未能就賠償金額達成壹致的,參照民事糾紛處理。另外,租房子的時候,大家可以註意壹下水管和墻壁,發現問題可以和房東商量。比如妳回到家,家裏的水正在上漲。先拍張照片,用證據說話,語氣好壹點。妳要爭取自己的權益,有時候可以退壹步。畢竟妳們是鄰居,有時候遠親不如近鄰是真的。

法律依據

中華人民共和國民法典

第壹百八十四條侵犯他人財產的,財產損失應當按照損失發生時的市場價格或者其他合理方法計算。

第二百八十九條法律、法規對相鄰關系的處理有規定的,依照其規定;法律法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十條物業的所有權人應當為相鄰的所有權人用水、排水提供必要的便利。自然流水的利用,應當在不動產相鄰所有人之間合理分配。自然流水的排放應尊重自然流向。

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