1.如果棚子位於消防通道上，高度區域為4.5米，則認為是違章建築，存在隱患，必須拆除；
2.不能影響城市美觀，即沿街房屋搭建陽臺雨棚或窗戶雨棚是違法行為，影響城市形象，必須拆除；
3、不能影響他人生活，即影響采光、視線、通風、晾衣服等。；
4.棚子不能建在結構的兩側，只能安裝在壹側；
5、不能影響小區的整體要求，壹般小區也是統壹風格的建築，私搭亂建影響小區整體美觀。
違法建築的處理流程如下:
1，按時間分診。根據各地城市規劃的具體時間，合理確定違法建築的時限；
2、根據是否存在同時違反兩項以上行政法規的違法建設行為為標準分類分流；
如果不存在這種情況，壹般只是違反建設規劃，會由建設規劃行政主管部門處理；如果存在這種情況，會有行政部門牽頭處理。
3.作出處理或者處罰決定。然後根據處理或處罰決定分別處置，辦理手續的進入補辦手續階段；對於沒收或限期拆除的，將進入執行階段。
4、補辦手續階段
對依法應當直接辦理手續或者處罰後要求辦理手續的，違法建設當事人應當到有關行政管理部門辦理手續。
5.簽訂移民補償協議階段
現階段，拆遷補償方案由雙方自行確定。協商不成的，壹方當事人可以申請進入行政裁決階段；達成協議後，被拆遷人拒不履行的，經被拆遷人申請，可以進入強制拆遷階段，人民法院應當依法強制執行。
6.行政裁決階段
拆遷當事人協商不成，壹方申請行政裁決的，行政機關應當受理。行政機關受理申請後，應當及時將申請人的申請書和證據送交對方當事人，並告知其權利和義務。在查明事實的基礎上，行政機關應當在法定期限內作出拆遷補償行政裁決，並指定當事人搬遷的期限。
7.執行階段
被拆遷人不履行安置補償協議或者安置補償裁決的，經申請，可以由人民法院按照民事司法強制執行程序或者行政司法強制執行程序強制執行，也可以由人民政府責成有關行政部門組織行政強制拆遷，強制被拆遷人搬遷，拆除其建築物。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條
在城市、鎮規劃區內建設建築物、構築物、道路、管線等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。
申請建設工程規劃許可證，應當提交土地使用的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制詳細施工方案的建設工程，還應當提交詳細施工方案。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當核發建設工程規劃許可證。
省、自治區、直轄市人民政府確定的市、縣人民政府或者鎮人民政府的城鄉規劃主管部門應當依法公布經批準的建設工程詳細規劃設計方案的總平面圖。