2.不同特點:代理行為是可以引起民事法律後果的民事法律行為，代理人壹般應以被代理人的名義從事代理行為。由於缺乏消費者想要購買的商品的信息，無法確定其實際價值，又不想被商家宰了，只好委托中介幫其砍價，或者幹脆讓中介代為購買。
3.要求不同:代理分為直接代理、間接代理、顯式代理、匿名代理等。但是代購和代購並沒有明顯的區分，只分各國代購。代理受我國合同法約束，而代購可能受刑法、行政法、民法等多種法律約束，所以代理和代購在法律層面還是有明顯區別的。
擴展數據:
註意事項:
代理人只能單方面向買方或賣方收取傭金。如果客戶委托代理公司幫助買房或租房，代理公司相對於開發商是客戶。這時候代理人應該從買受人或者承租人那裏拿提成，不能再從開發商那裏拿提成，尤其是代理人在為其客戶做物業中間的時候，更不應該從開發商那裏拿提成。
如果沒有客戶向代理機構預約，但代理機構為開發商申請銷售，則開發商應支付傭金，買房或租房的客戶無需向代理機構支付傭金。從表面上看，開發商向所有成功代理支付傭金的承諾似乎更有利於加快房產的出租和出售，但事實往往並非如此。
如果很多中介機構掌握了房源，就會在市場上沿街叫賣，結果會在社會上造成不好的印象，就是人們往往認為這麽多中介機構持有房源，他們肯定房源不好賣或者存在壹些其他問題，比如質量不好。
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