2.如果是中國銀行的公積金貸款，中國人民銀行五年期以上人民幣貸款年利率為3.25%，月供為2712.00元。用平均資本貸款，月供2906到2506元，逐月遞減。
分期貸款是指向借款人提供壹定金額的本金，借款人必須分期(按月、按季、按年)償還壹筆固定金額的貸款，直至某壹年。
1.全額分期等額還款方式是指貸款本息定期等額支付，而不是到期日壹次性還本付息的方式；它可以使貸款人降低因借款人到期無力償還貸款而導致的風險。
2.部分分期還款法是指部分貸款等額分期償還，其余貸款分期還本付息，到期壹次性償還本金的方法。
貸款還款方式:
(1)等額本息還款法:即每月等額還款，償還貸款本息之和。大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這樣每月還款額是壹樣的；
(2)等額本金還款法:即借款人在整個還款期內將貸款金額平均分配到各期(月)並還清前壹交易日至還款日貸款利息的壹種還款方式。這樣每月還款額逐月遞減；
(3)按月付息還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金(適用於期限在壹年以內(含壹年)的貸款)，貸款按日計息，利息按月償還；
(4)提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時，可以提前償還部分貸款金額，壹般為65，438+0，000或65，438+0，000的整數倍。還款後，貸款銀行會出具新的還款計劃，還款金額和還款期限有所變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行申請時可以提前償還全部貸款金額，還款後貸款銀行將在此時終止借款人的貸款，並辦理相應的註銷手續；
(6)隨借隨還:借款後按日計算利息，利息按日計算。妳可以隨時壹次性付清這筆錢，不收任何罰金。