法律分析
宅基地確權的原理是什麽:1。依法保護國家和集體的宅基地所有權。土地分別屬於國家和集體。根據土地管理法的規定，土改前的舊合同不能作為土地所有權的依據。處理宅基地糾紛，必須切實保護國家和集體的土地所有權，不得以侵占、買賣或者其他形式非法轉讓國家和集體所有的宅基地。2.保護公民、法人依法取得的宅基地使用權。根據有關法律規定，由縣級以上人民政府登記發證，確認國有土地使用權。土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。3.宅基地使用權隨房屋轉移。在農村房屋買賣、繼承、贈與等法定事由的情況下，占用的宅基地使用權也隨房屋所有權轉移，村民搬遷或拆除房屋後建設的宅基地由集體收回，統壹安排使用。農村宅基地分配模式是怎樣的？農村宅基地是指農村村民基於其在集體經濟組織(行政村或生產隊)的成員資格，可以用來建造房屋的集體建設用地。農民無需支付任何土地費用即可獲得，具有福利性質和社會保障功能，壹般不能繼承。但宅基地上建造的房屋屬於村民個人財產，可以依法繼承。村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。
法律依據
中華人民共和國土地管理法第四條國家實行土地用途管制制度。國家制定土地利用總體規劃，明確土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地，是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。建設用地是指修建建築物、構築物的用地，包括城鄉房屋和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地和軍事設施用地；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。