什麽是二房東？
而“二房東”則是指從原房東處租下整棟房子，然後全部或部分轉租給他人。從中獲利的被稱為“二房東”。從法律上講，出租人是房東，承租人是房客。租客以高於原租金的租金將房屋轉租給他人，被稱為“二房東”。“二房東”的行為壹直是法律所禁止的。
和二房東租房的註意事項
1，註意審核機主身份。租客首先要要求房東出示身份證件和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙；其次，請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證或者使用權證。
2.註意房子周邊環境的選擇。選房子的時候，盡量遠離嘈雜的地方，以免影響休息。如果是高樓，盡量選擇低的而不是高的，以防加班後晚上回家用不了電梯。還要看房子周圍的服務設施是否齊全，包括附近交通是否便利，是否有超市、銀行、醫院等場所。
3.承租人應與業主協商房屋押金事宜。因為在租客合同到期時，房東可能會以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租客的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。
4.審查出租人和承租人是否具備相應的條件。審查租賃對象是否合格，即出租人的房屋是否為法律法規允許出租的房屋。審核房屋租賃手續是否齊全。房屋產權證明不是合法出租的充分條件，要按照相關規定辦理房屋租賃證，租賃合同必須登記才能生效。
5、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明不是合法出租的充分條件，要按照相關規定辦理房屋租賃證，租賃合同必須登記才能生效。