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天津老房子130平方房屋改造註意事項

壹、隱蔽工程檢測是舊房改造註意事項的第壹部分。吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已經密封保溫?

、電阻測試、連接是否牢固、做法是否符合要求、是否做了防火處理,這些都是隱蔽工程的範圍。

而這些過去遺留下來的“隱蔽工程”如果不清除,第壹次安裝後就無法進行檢查,後果會非常嚴重。

二、拆除工程如果墻體在結構上確實不盡如人意,就要拆掉壹些墻體重新整合空間。但在結構改造工程中必須註意,嚴禁拆除承重墻和配重墻。

在安全的前提下,不合理的地方壹定要改,去掉壹些隔斷,把原來的小門廳和廚房連接起來,形成壹個和廚房融為壹體的空間。

拆除地磚、廚衛墻磚等墻面抹灰做防水,同時要做24小時閉水試驗。

第三,老房子的墻面如何裝修是壹個比較重要的問題,因為墻面是壹個包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。

舊房的地面、墻面、頂面的改造可以以裝飾材料為主,同時請專業人士對房屋進行勘察。如果有明顯的裂縫、不平整、脫落、起砂,就要進行修補。

擦掉墻上的油漬和油漆。

這樣的修補後,需要刷壹層底漆進行覆蓋,主要是為了加固底材,防止底材堿性和潮濕。

最後用按比例稀釋的膠漆進行塗飾。

施工期間,應註意工地空氣的清潔。

防塵保護,確保工具上沒有雜物。

四、門窗老化是舊房改造中最常見的問題。門窗的老化程度分為幾種情況:壹是鋼門窗表面漆膜脫落,主體腐蝕或開裂。為了不影響使用效果,最好拆下來重做。

第二,如果木質門窗起皮變形,說明木材本身的特性發生了變化,但如果材質致密,表

表面漆膜狀況良好,可以在二次施工時粘貼裝飾板使用。

5.舊房水電改造往往存在很多地面防水和水路的不合理布局,相應的改造工程量非常大。

很多老房子都有老化違規的電線。

接線的現象也需要更換和改造。

而且要檢查原有水路是否生銹老化,不合理的在施工中更換。

換線時每根主線必須用2.5 mm銅線,墻內埋線時必須穿PVC絕緣管。

如果是廚衛,就要先把地漏堵住,放5厘米左右的水進行測試。

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