壹、二手房網簽有什麽好處？
1，交易透明
二手房網簽可以讓房產的交易透明化。網簽後，業主的資質經過核實後會變得更加可信，房源的信息也會變得更加可靠。後續的交易流程也將全面信息化，縮短買賣雙方的交易交割時間。在整個網簽過程中，雙方還可以在線實時查詢，了解交易處理的流程。
2.減少買到問題房的幾率。
網上備案系統上線後，商品房備案時，會及時公布房屋的基本信息，包括戶型、面積、狀態，以及房屋的查封、抵押情況。
3.避免賣壹房兩室。
網簽起到很好的監督作用，防止壹房二賣。中介的二手房信息必須在網上公示，如擬售價格、房型、竣工年份、房屋產權狀況、網簽等，有效規避了壹房兩賣、吃差價、合同不規範、責任不清等風險。
4、遏制避稅，避免簽訂陰陽合同避稅。
對於二手房市場，以前有部分購房者通過簽訂陰陽合同避稅，但二手房交易邁出網簽這壹步後，可以在壹定程度上遏制避稅的發生，也減少了陰陽合同的簽訂。
二、網簽二手房需要註意什麽？
1.核實賣家的身份
當事人變更姓名或者身份證明號碼的，必須告知網簽服務人員，並提供相關證明。核實賣家身份，如果是個人，看其身份證；如果是單位，去工商局看他的檔案；如果賣家有代理，看他是否有公正的委托書。
2.驗證在線簽名信息
買賣雙方在經紀機構網簽時，經紀機構負責打印網簽合同文本。憑簽約時設置的密碼，買賣雙方可在本市房地產信息網上核實網簽信息。
3.檢查賣家的身份
仔細核對賣方身份證或工商檔案中的姓名是否與房產證上的房屋所有人壹致。原則上壹個字都不會錯。
4.資金托管
網簽手續完成後，應及時辦理交易資金監管和過戶登記手續。房款轉賬有兩種方式:資金托管和自行轉賬。購房者最好選擇資金托管的方式，更安全、更穩妥、更可靠。
5.查房產證
網簽前，買賣雙方應充分了解並協商好合同的相關條款，附加條款可自行添加。買方要去房產局查賣方的房產證。看二手房有沒有房子的主人。房屋為多人所有的，出賣人須提供所有人的身份證件和同意出售房屋的書面文件；夫妻有財產的，是否取得出賣人配偶的書面同意。