交納物業管理費的義務來源於物業管理合同的約定。業主和物業管理公司都是合同的當事人，物業管理公司應向業主收取物業管理費。那麽，物業管理的法律責任是什麽，物業管理的法律責任是什麽？物業管理違法行為有多種具體類型，涉及不同類型的物業管理法律責任，如民事違約責任、民事侵權責任、行政責任和刑事責任等，其具體構成要件也有所不同。壹般來說，法律責任的歸責條件由以下四個要素構成。(1)行為違法。法律責任壹般是由違法行為的發生引起的。因此，違法性本身的構成條件自然應該成為法律責任構成的基礎和必要前提。(2)損害結果。損害是指給被侵權人造成的利益損失和傷害。損害的形式主要包括人身損害、財產損害、精神損害和其他利益損害。損害的範圍包括直接的實際損害和因預期利益的喪失而造成的間接損害。行為具有壹定程度的社會危害性，對社會特定利益造成危險或者損害，危害結果達到法律規定應當追究相應法律責任的程度，是物業管理法律責任的必要條件。在某些法律責任中，損害結果不是必要要件。(3)因果關系。違法行為與損害結果之間應當存在因果關系。法律因果關系不是壹般的因果關系，而是某壹事實行為與某壹具體損害結果之間的必然聯系。如果損害結果不壹定是由某人的行為造成的，行為人對該結果不承擔責任。因為行為和結果之間有各種各樣的聯系，有必然聯系和偶然聯系，有直接聯系和間接聯系，有壹因多果。因此，在將物業管理的法律責任歸於某壹違法行為時，必須明確該違法行為與具體損失結果之間的關系，這對於行為的定性以及法律責任的種類和大小的確定有很大的影響。(4)行為人的主觀過錯狀態。過錯是指行為人在實施行為時對違法行為及其後果的壹種心理認識狀態，分為故意和過失兩種形式。直接和間接故意違法行為應承擔法律責任，重大過失違法行為壹般應承擔民事或行政責任，刑事責任只有在法律有明文規定的情況下才應承擔。物業管理民事侵權、行政違法、刑事違法的歸責多采用過錯責任原則。
法律客觀性:
《物業管理條例》第三條國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵物業管理采用新技術、新方法，依靠科技進步，提高管理和服務水平。第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理。