城市老舊小區改造有了很大進展，樓市可能要有所變化。4月4日，國務院常務會議明確提出“推進城市舊社區改造”。今年計劃改造城鎮舊住宅區3.9萬個，涉及居民近700萬人，比去年增加壹倍，重點是2000年底前建成的住宅區。這個“舊改”不是舊改，而是“轉型升級”而不是拆遷重建。納入改造的小區，未來被拆重建的可能性會大大降低。
對於居住在危房的農村貧困家庭，房屋土地證、房產證齊全的，需要戶主提出書面申請，將老房子的相關材料和照片提交到行政審批大廳規劃局窗口進行建設。以上證件不全，沒有房產證的，可以用舊的房產證和土地證，拍下房子的照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。但目前很多農房沒有相關證明，需要戶主到當地國土部門進行鑒定，然後向主管部門提交書面申請和相關材料進行建設。
壹般來說，農村舊房改造的範圍包括五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等貧困戶，在全縣農村戶數中認定為整體危房(D級)和局部危房(C級)。按照優先幫助危房和經濟困難農民解決基本保障性住房的要求，合理確定補貼對象。
以下優惠政策適用於以凈地出讓方式進行的危舊房棚戶區開發改造。
(壹)土地儲備中心對收購的危舊房棚戶區改造用地，進行土地凈出讓。土地凈出讓後，出讓收入扣除按規定支付的費用後，專項用於支付銀行貸款本息和毛鏑購房資金周轉及危舊房棚戶區改造安置房建設。
(二)實行行政劃撥土地安置的房屋，改造後的房屋納入產權登記管理，辦理商品房照片。商業服務用地實際上是租賃供地。
(3)安置房建設項目(還貸項目除外)行政事業性收費全免，經營服務性收費最低按50%收取(詳情附後)。
(四)拆遷安置房補償先繳納契稅後返還。對標準戶型增加的安置房建築面積部分，由地稅部門向省裏申請暫緩繳納營業稅等稅費。