房屋過戶需要的材料如下:
1，轉賬申請；
2.申請人的身份證明；
3.房屋產權證；
4.房地產權屬來源證明和登記原因證明；
5.對他人利益的解釋。
完成房屋過戶需要多長時間？
1.如果房產證過戶不經過房產中介，合同條款和違約責任壹定要寫清楚，簽訂合同時壹定要有賣方房產證上名字的壹方在場(如果已婚，需要夫妻雙方在場簽字，即使房產證上只有壹個名字)。
2.申請材料準備好之後，妳必須去房產局填壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。
3.房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹張收據，按照收據上註明的日期繳稅，壹般需要十五個工作日左右。
4.交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
當事人申請因繼承或者受遺贈取得的房地產登記的，應當提交死亡證明、遺囑或者全體法定繼承人關於房地產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系等材料。，也可提交公證材料或有效法律文書。
《中華人民共和國民法典》第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。