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如何向律師預約房地產訴訟

房產買賣涉及環節多、事項復雜、法律事務多,在買房過程中需要把法律業務交給律師。目前,壹些律師事務所提供房地產銷售的法律咨詢和代理服務,但專業化水平不壹。如何與房產律師簽約,以下是寶山律師給讀者的回答。

如何與房地產律師簽合同

律師行業近年來發展迅速,律師事務所和律師數量迅速增加。每個律所和律師業務的發展方向不壹樣,律師的水平也不壹樣。所以,置業者要通過咨詢他人、話題交談等方式,了解哪些律所、律師在房地產行業有長期的從業經驗和良好的專業素質。

確定了滿意的律所和律師後,購房者要註意簽訂壹份完整、公平的委托代理協議。委托代理協議的內容要完整,包括委托事項(妳要註意把妳希望妳的律師完成的事情寫清楚、寫充分);委托期限(應填寫“至委托事項結束”);律師代理費和其他費用;工作要求、賠償責任、終止條件和違約責任;雙方簽字蓋章。

在聘請律師的整個過程中,我們應該註意:

1.把委托事項寫清楚具體,不要泛泛而談。置業者要把想委托律師處理的事情都提出來,爭取全部落實。同時,如果每項委托事項都有期限的,也應當提出。2.律師接受委托收取的費用壹般包括律師代理費和案件處理費,如交通費、調查費等。代理費應分期支付,最後壹期盡可能在交易結束時支付,以鼓勵律師積極工作。同時,手續費可以通過報銷或簽約的方式支付。如果預估金額不大,可以通過承包的方式支付。另外,支付這兩項費用時,應支付給律師事務所的財務人員,而不是律師,並開具正式發票,而不是收據。

3.註意約定的終止條件。如購房人估計有些事項可能無法或沒有必要進行,則約定在此情況下可以終止委托,並約定退還或免除部分中介費。

4.對於律師提供的意見或工作情況,可以要求提供書面的法律意見書和工作報告,不應僅限於口頭說明。因律師的嚴謹過失或故意行為造成損失時,對購房人提出的索賠,律師應承擔法律責任。

5.在簽訂代理協議時,要列明律師的姓名,同時要查驗律師的律師執業證,並留存復印件,以核對其身份,在律師有消極工作或違法行為時,可以向司法行政部門舉報。如果能按照上述要求簽訂委托代理協議,妥善處理這些問題,律所的專業服務將是買房過程中的有力保障。

以上是邊肖對“與律師簽訂房產合同”問題的回答,希望能幫助妳解決相關問題。簽合同,尤其是和律師簽合同,我們需要小心謹慎,以免落入陷阱。如果讀者還有相關法律問題,想咨詢律師,請繼續咨詢。

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