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房地產交易合同不是不能使用電子合同嗎?為什麽看到很多房地產企業壹直使用電子合同?

2019電子簽名法修訂前,規定了四種情況不能使用電子合同: (壹)涉及婚姻、收養、繼承等人身關系的;(二)涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的;(三)法律、行政法規規定不適用電子文件的其他情形;(四)涉及土地、房屋等房地產權利轉移的。2065438+2009年4月23日,NPC常委會修改《中華人民共和國電子簽名法》,刪除了“涉及土地、房屋等不動產權益轉移”不能使用電子合同的情形。也就是說,電子簽名法的修訂為電子合同進入房地產交易領域提供了法律依據。

房企電子合同的應用場景

(1)電子簽名實現房地產企業投資前業務中相關文件的在線簽署和證據保全。如果存在履約風險,可以快速網上備案。

(2)與房地產企業業務系統整合後,在銷售認購、認購環節實現收據、認購書的電子簽名,大大提高案件工作效率,降低出錯風險。

(3)通過與房地產企業OA、采購、招投標系統集成,實現招標文件、中標通知書、標書、合同的網上流轉和電子簽署,無需打印蓋章。

(4)與房地產企業後續投資系統打通,實現項目後續在線查看、簽約、電子協議存檔,降低郵寄和管理成本。

(5) HR可以電子化簽署員工入職、轉崗、轉崗、離職所涉及的勞動合同及相關文件,支持批量合同的發起、簽署、管理等功能。

目前,供用電合同也可以采用電子合同的方式簽訂。電子合同的適用範圍越來越廣泛。

近日,中國鐵塔股份有限公司金華分公司工作人員通過“在線國網”APP完成了供用電合同的簽訂,這是國家電網公司簽訂的第壹份在線供用電合同。

為大力推進用電服務“不跑路”和營銷業務數字化轉型,公司首次推廣供用電合同“電子簽名”功能,讓客戶在“在線國網”APP上隨時隨地簽約,消除印章安全隱患,幫助企業提質降本,助力營商環境優化。

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