壹、未清償抵押與財產轉移的關系
在房貸尚未還清的情況下，房屋的所有權通常屬於銀行或貸款機構，購房人只有使用權。這是因為購房者在購房時通過貸款向銀行或貸款機構借款，以房屋作為抵押。因此，在抵押貸款未結清的情況下，購房者並不能完全自由地處置房產。
二、轉讓操作的可能性和局限性
雖然在抵押貸款未結清的情況下，購房者可能會面臨壹定的限制，但在某些情況下，仍有可能將房產過戶給家人。這通常涉及與銀行或貸款機構的談判，以及可能的貸款轉讓或重新安排。然而，應當指出，這種操作往往很復雜，可能涉及額外的費用和風險。
具體來說，購房者需要先與銀行或貸款機構溝通，了解是否允許將房貸轉到家庭名下。如果銀行或貸款機構同意，那麽購房者及家屬需要走相關程序，包括簽訂貸款過戶協議，辦理過戶手續。此外，家庭成員可能需要滿足某些貸款條件，如信用記錄和收入證明。
但如果銀行或貸款機構不同意按揭過戶，那麽購房者可能需要先還清房貸，才能進行過戶操作。這可能需要購房人籌集足夠的資金壹次性還清貸款，或者通過其他方式(如出售房產)解決貸款問題。
三。風險和預防措施
房產過戶時，購房者及其家庭需要充分了解可能面臨的風險和註意事項。比如轉讓過程中可能產生的稅、費等費用；過戶後家庭是否能夠承擔房貸的還款責任；以及未來可能出現的法律糾紛。
此外，購房者及其家庭還需要確保過戶操作的合法性和合規性，遵守相關法律法規和政策。如有疑問或不確定，建議咨詢專業律師或房產中介，確保過戶操作順利進行。
綜上所述，在房貸還沒還完的情況下，可以把房貸轉給家庭，但具體操作要看銀行或貸款機構的規定，以及雙方的具體情況。在進行轉移操作時，應充分了解可能存在的風險和註意事項，確保操作的合法性和合規性。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百壹十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條規定，下列房地產不得轉讓: (壹)以出讓方式取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定條件的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權；(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記並取得權屬證書的；(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
請註意，以上法律規定只是壹些相關的法律法規，具體操作需要參考當地具體的法律政策。建議咨詢專業的法律人士，在轉移財產時確保合規。