房地產稅評估案例分析1:
大連某房地產開發公司成立於2000年2月，註冊資本3000萬元，主要從事房屋開發、銷售、租賃、物業管理等業務，企業所得稅實行查賬征收。大連中山地稅局通過系統的納稅評估，發現其開發經營的某項目納稅情況異常，進而進行評估分析。
房地產納稅評估案例分析之二:
房地產有限公司2005年開發項目？花園商品房銷售面積37，906.95平方米，其中普通住宅30，964.42平方米，非普通住宅6，942.53平方米。截至評估基準日，該項目已銷售100%。普通住宅銷售收入64627135元，非普通住宅銷售收入26962853元。相關正常營業稅費已按規定繳納。所得稅由國稅征收。公司開發項目按規定達到土地增值稅清算條件。2008年委托中介機構對其土地增值稅清算進行審核。核查報告顯示，應繳納土地增值稅12295438+065.5438+0元，總稅負1.34%。
房地產稅評估案例分析3:
XX市某房地產公司成立於1999，註冊資本10萬元。註冊類型為有限責任公司，位於濱江大道555號。其主要經營範圍為:房地產開發銷售、水電安裝等。公司2002年的發展項目是什麽？家，建築面積5萬平米，2004年竣工後賣的很好。2005年2月市稽查局進的公司吧？故土的稅收已經清算完畢，目前的稅收申請已經全部入庫。2006年，公司開發的商住樓和門面處於收尾階段，銷量壹落千丈。2006年圖書銷售額2362095.2元，地方稅收300585.4元。
房地產稅評估案例分析4:
湖北鄖西縣某建材市場開發有限公司是壹家從事商品房市場開發的房地產開發企業。成立於2005年5月，獨立核算，註冊資本300萬元，員工14人。企業所得稅由國稅部門征收，預售收入毛利率為65，438+05%。
2007年5月，鄖西縣國稅局稅源管理科按照上級要求，對企業所得稅匯算清繳後的房地產開發企業進行納稅評估。稅務管理員在檢查分析過程中，看到某建材市場開發有限公司正在開發的商品房項目進展較快，企業所得稅未入庫，便將該公司納入納稅評估對象。
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