住建局負責將原市規劃建設局承擔的其他職責劃給市住房和城鄉規劃建設局。房管局負責本市單位和直管公有住房的公有住房交易審批，本市城市建設和安置的拆遷管理，本市城市公有住房的確認發證，辦理產權變更手續，以及本市自辦住房的政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
住建局的主要職責:
1，執行國家和省房地產管理法規；
2、指導全市城市規劃、鎮規劃、城市勘測和市政工程勘測；
3、指導全市城市建設和農村建設工作；
4、指導全市住房建設和城鎮住房制度改革；
5、負責全市建設工程勘察、設計、咨詢行業管理，規範建設工程勘察、設計、咨詢市場，指導建築智能化工作；
6.貫徹國家和省有關建設的方針、政策和法律法規，研究制定全市城市規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅和房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業等方面的政策法規實施辦法，以及相關發展戰略、中長期規劃和改革方案，並指導實施和進行行業管理。
綜上，住建局和房管局對關系沒有直接影響。住建局總局負責將原市規劃建設局承擔的其他職責，除指導城市公共交通的管理職責外，劃給市住房和城鄉規劃建設局。房管局負責本市單位和直屬單位公有住房交易的審批，本市城市建設和拆遷安置的管理，本市城市公有住房的確認和發證，辦理產權變更手續。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條
國務院建設行政主管部門和土地管理部門按照國務院規定的職權，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房地產管理和土地管理部門的設立及其職權，由省、自治區、直轄市人民政府確定。