房屋買賣合同糾紛的主要類型有逾期交付糾紛、房屋面積和質量糾紛等。預防措施是在簽訂合同時約定違約責任和爭議解決方式。那麽，房屋買賣合同糾紛的類型和防範措施有哪些？下面就跟著找法網的小編壹起來看看吧。壹、房屋買賣合同糾紛的類型及防範措施房屋買賣合同糾紛的類型有哪些？存在逾期交房、房屋面積不符、房屋質量問題。防範措施包括簽訂預購合同，簽訂完整的購房合同，明確詳細的違約責任和糾紛解決方式。二、房屋買賣合同糾紛是否專屬管轄？因房屋買賣合同糾紛提起的訴訟不屬於專屬管轄。買賣雙方可以自行約定管轄法院，發生房屋買賣糾紛時按照買賣合同約定的法院提起訴訟；也可以直接向房屋所在地法院，或者被告住所地或者居住地法院提出。三。房屋買賣合同糾紛訴訟需要什麽證據？房屋買賣合同糾紛訴訟需要提供的證據有:1。證明雙方買賣合同關系的證據材料；2.標的物交付和價款支付的證明；3.房屋所有權證書；4.出租房屋出售的，應提供承租人的意向聲明；出售* * *所有的房屋的，還應當提交* * *的其他意向證明。以上是關於房屋買賣合同糾紛類型及防範措施的相關內容，由邊肖找法網詳細介紹。希望對妳有幫助。如果還有什麽法律問題，建議咨詢法網專業律師。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法通則》第五百七十八條* * *壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條侵權，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第壹百八十六條* * *壹方違約損害對方人身權、財產權的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。