壹、了解房屋產權情況
首先，要明確房屋的權屬。如果房子完全屬於父母或其中壹方，子女沒有產權份額，那麽父母的決定權就比較大。但如果子女擁有部分產權，或者房子歸家庭所有，子女的意見會有較大影響。
第二，溝通協商
明晰產權後，家庭成員之間要有充分的溝通和協商。父母需要說明賣房的原因和必要性，聽取孩子的意見和顧慮，盡力達成諒解。在協商過程中，可以尋求第三方調解或法律意見，保證決策的合法性和公正性。
第三，尊重孩子的意見
如果子女強烈不同意出售房屋，且有產權份額或者房屋是家庭的同壹財產，那麽父母需要尊重子女的意見。在這種情況下，可以考慮其他解決方案，比如尋找其他買家，調整房價或者出售其他資產。
第四，法律途徑
如果協商不成，而家庭或父母又有必要賣房，可以考慮通過法律途徑解決。父母可以起訴到法院，要求法院分割房屋或者判決子女放棄部分產權。但是，應當註意的是，法律程序復雜且耗時，並可能對家庭關系造成進壹步損害。
總而言之:
在房屋買賣過程中，如有壹方子女不同意出售，需先了解房屋產權，再通過溝通協商、尊重子女意見或法律途徑解決。在處理這類問題時，要充分考慮家庭成員的利益和感受，盡量維護家庭和睦。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第297條規定:
不動產或動產可以歸兩個或兩個以上的組織和個人所有。* * *包括* * *和帶* * *的* * *。
第301條規定:
處置* * *所有的不動產或者動產以及對* * *所有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途，應當經* * *所有人或者全體* * *所有人同意，除非* * *所有人另有約定。