房屋租賃如何備案？
到房屋所在街道出租屋管理服務中心工作站申請出租屋登記，提交資料。工作站後臺根據相關法律法規對申請材料的真實性、完整性進行復核，街道出租屋管理服務中心辦稅人員收到申請人資料後進行質量監督。
1.出租人與承租人簽訂房地產租賃合同後，應當到房屋所在街道出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃登記，並提交以下材料:房地產權屬證書或者其他合法權屬證明(驗原件，1份)。房地產租賃合同壹式四份。出租人的居民身份證或其他有效身份證件(復印件1)。承租人的居民身份證或其他有效身份證件(復印件1)。
2.審核:工作站後臺根據相關法律法規對申請材料的真實性、完整性、規範性進行審核。對符合房屋登記的出租屋，將原件退還申請人，並在《房屋租賃登記受理單》上簽署相關材料進行確認，送街道出租屋管理服務中心辦稅員審核。對不符合登記的出租屋，將相關材料退回申請人，並耐心說明理由。
3、審核時，街道出租屋管理服務中心辦稅員收到申請人信息後，對申請人信息的真實性、完整性和規範性進行復核，符合登記的，在《房屋租賃備案受理單》上簽字確認，通知工作站內勤領取相關信息。交付，街道出租屋管理服務中心工作站後臺負責將房地產租賃合同交付給房屋租賃備案申請人。
4.質量監督:下壹步是監督上壹步的處理質量。如果上壹步不符合規範要求，立即填寫《工作流程偏差整改通知書》或《服務評審不合格處置單》進行糾正，待下壹步驗證符合規範要求後再繼續處理。備案，房屋租賃合同及相關材料由街道出租屋管理服務工作站經辦人按要求進行備案。
住房記錄查詢方法
壹般有兩種查詢方法:
1，壹種是帶上身份證和相關房屋交易合同，到當地房地產交易中心窗口現場查詢。
2.另壹種是網上查詢。商品房合同備案查詢網站不統壹。現在我們要在當地網站查詢上搜索當地房地產交易中心的網址，登錄後查詢。進入查詢登錄界面，妳要知道合同號就是妳簽的合同的編號，姓名填寫正確，身份證號和密碼壹般是身份證號的後6位。這樣就可以看到房產的具體權屬和具體合同信息。
3、房屋備案，是房地產管理部門為了規範房屋買賣而進行的登記。相關房屋產權管理服務中心工作站後臺負責受理和審核雙方信息，稅務員負責審核雙方信息。
以上內容介紹了房屋租賃如何備案的問題，需要房屋所在地相關部門進行核實登記，材料通過後才能正式出租房屋。房屋備案的查詢方式是什麽？帶著自己的證明到相關房地產交易中心或者網上查詢都是不錯的查詢方式。這些內容妳可以多了解壹下。