壹般25個工作日左右。
辦理房地產抵押貸款的流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.去銀行指定機構對房產進行評估；
4.在銀行前面；
5.銀行備案和審批；
6.批準下壹批貸款函；
7.去當地建委辦理抵押登記，建委會出具他項權利證明；
8.關於分支數量；
9.銀行貸款；
10.銀行貸後審查；
11.借款人償還本金和利息。
第二，銀行按揭貸款壹般多久能放款？
大概20個工作日。在銀行抵押貸款，銀行會對貸款人的資質進行審核，對整體房產進行評估並辦理抵押登記等相關手續，整體程序較為復雜。提前準備好所有資料提交給銀行後，銀行會在15-20個工作日內放款。但如果當月銀行遇到可用授信不足，借款人可能面臨:1.3個工作日獲得貸款資金，但壹般不建議支付昂貴的利息作為代價；_2.第二，可能要兩個月才能放款。當急需大量資金時，也可以采用以下方法借款:壹是找第三方擔保，銀行會在1周內放款；二是可以向非銀行金融機構貸款，手續齊全。壹般2個工作日就能成功辦理貸款。希望以下信息對妳有所幫助:按揭貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。抵押貸款管理辦法是為了更好地支持“三農”發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，確保貸款安全。為維護借貸雙方的合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。第壹條抵押貸款是借款人在向本公司借款時，願意以自有財產或第三方財產作為擔保的壹種貸款方式。借款人到期未能償還貸款本息時，本公司有權處分其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。第二條辦理抵押貸款，應當按照國家有關規定，在平等協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。第三條抵押物範圍:依法具有價值和使用價值的固定資產(如房屋及其他地上建築物、交通工具、機器設備等)；可以流通或轉讓的材料或財產。將享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，抵押金額以抵押人處分和收益的份額為限；有經營期的企業法人抵押房屋不得超過經營期；以有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超過已使用年限減去土地使用權出讓合同規定的使用年限後的剩余年限。以房屋抵押的，該房屋占用範圍內的國有土地使用權應當同時抵押。
3.銀行按揭貸款壹般需要多久才能放款？
1.貸款調查需要4名工人。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合同簽訂後2個工作日。
4.抵押登記需要7個工作日。
5.抵押登記後2個工作日內放款。
6.從提交申請到放款，如果沒有資料不全、不能按時放款等原因，需要7-15個工作日。