1，契稅:65438+房價的0.5%；
2.印花稅:房價的0.05%；
3.交易費:3元/m2；
4.測繪費:1.36元/m2；
5.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
房產過戶流程:1，雙方需要準備身份證明和房產證；2.到房產所在地的房地產交易中心或不動產登記中心咨詢；3.填寫房地產轉讓申請表，提交相關材料；4.繳納相應的稅費；5.等待審核，通過後領取新的房產證。
綜上，房屋過戶給妹子時，需要繳納的費用包括契稅(65438+房價的0.5%)、印花稅(房價的0.05%)、交易手續費(3元/平方米)、測繪費(1.36元/平方米)、權屬登記費、取證費(壹般不超過200元)。
法律依據:
中華人民共和國契稅暫行條例
文章
契稅稅率為3-5%契稅的適用稅率；由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的範圍內根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
城市房地產轉讓管理條例
第七條
房地產轉讓應當按照下列程序辦理:
(壹)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
(二)房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格；
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理的書面答復，7日內未作出書面答復的，視為同意受理；
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行實地勘察和評估；
(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，頒發房地產權屬證書。
中華人民共和國民法典
第657條
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第658條
贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。