個人將房產無償贈與直系親屬的，免征增值稅、土地增值稅和個人所得稅，需要按照評估價格繳納印花稅和契稅，但夫妻之間產權變更的，不需要繳納契稅。個人將房產無償贈與非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅等都需要按規定繳納。捐贈房屋應繳納的稅費:
1，個人所得稅如果是親屬之間，或者是有贍養、扶養關系的人之間贈與的，免征個人所得稅；如果是遺贈，也是免個人所得稅的。其他類型的禮物需要繳納個人所得稅。無償捐贈的稅額:應納稅額=(受贈人在捐贈過程中繳納的不動產捐贈合同中註明的捐贈房屋價值相關稅費)×20%。
2.契稅，無論是親屬之間還是非親屬之間，都要求受贈人全額繳納契稅，稅率為3%。
3.親屬或非親屬之間的印花稅贈與需要繳納印花稅，交易雙方按照0.05%的稅率全額繳納。
4.營業稅如果是親戚之間的贈與，是不需要繳納營業稅的。如果是非親屬之間的贈與，需要繳納5%的營業稅。房產已滿5年的，免征營業稅。
法律依據:《房屋登記辦法》第八十六條。房屋所有權依法轉移的，申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)證明房屋所有權轉移的材料；(六)其他必要的材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者村民會議授權並經村民代表會議同意的證明材料。