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房子作為遺產過戶需要成本嗎?

房子作為遺產,需要繳納轉讓費。房產繼承過戶時,需要繳納公證費、制作費、登記費、契稅。遺囑繼承也可以稱為指定繼承,也就是說,根據被繼承人所立的合法有效的遺囑,必須繼承他的遺產。自然人可以根據民法典的規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

繼承遵循以下步驟:

1.向遺產所在地公證處申請辦理繼承手續;

2.到被繼承人戶籍所在地公安派出所辦理註銷戶口,辦理死亡證明;

3.繼承人應向遺產地有關部門辦理遺產轉移手續。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條。

個人所得稅法規定的個人收入範圍:

(壹)工資、薪金所得,是指工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及其他與受雇或者受雇有關的收入。

(二)勞務報酬所得,是指個人從事勞務取得的所得,包括設計、裝飾、安裝、繪圖、化驗、檢測、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕塑、影視、錄音錄像、表演、演出、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務等。

(三)稿酬所得,是指個人以圖書、報紙、期刊形式發表其作品取得的所得。

(四)特許權使用費所得,是指個人提供專利、商標、著作權、非專利技術的使用權以及其他特許權取得的所得;提供著作權使用權的收入不包括稿酬收入。

(5)營業收入是指:

1.個體工商戶的生產經營所得,個人獨資企業的投資者和合夥企業的個人合夥人的生產經營所得,來源於在中國境內註冊的個人獨資企業和合夥企業的生產經營所得;

2 .依法從事辦學、醫療、咨詢等有償服務活動的個人;

3.個人從企事業單位承包、租賃、分包、轉租取得的所得;

4 .從事其他生產經營活動的個人。

(六)利息、股息、紅利所得,是指擁有債權、股權的個人取得的利息、股息、紅利所得。

(七)財產租賃所得,是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

(八)財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

(九)偶然所得,是指個人中獎、中獎、彩票中獎及其他偶然性質的所得。

個人所得難以界定應稅所得項目的,由國務院主管稅務機關確定。

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