房子租金怎麽交？
1.根據經驗，付壹賠三是租客最能接受的方式，但是房東三月收房租有點頻繁，也有點麻煩。建議稍微讓步壹點，和租客簽半年壹次或者壹年壹次。如果房子裝修和家具電器比較多，押金可以提高。
2.根據經驗，租客壹般不願意轉賬，而是現金支付。作為房東，出於安全考慮，當然不能把自己的地址暴露給租客。這意味著跑腿收房租。有時雙方都很忙，無法預約。我們做什麽呢可以委托中介代收。
3.最好提前半個月收房租(可以找個合適的理由，比如需要緩沖期)，相當於收了壹個半月的押金，房東更積極。但是太多租客會提前反感，如果提前壹周收租可能更容易讓租客接受。
4.收房租的時候，建議在樓下收，不要進房間(出於安全考慮，也是為了尊重租客的隱私)。
5.如果租客要求不按合同付房租(有時候，他們會要求壹個月付壹次)，不要答應他，堅持合同。
6.如果租客實在沒錢交房租，可以酌情緩交兩三天，但不要心軟多了。
租房和交房租的註意事項
1.定金主要由出租人和承租人約定。同時，定金具有違約定金和賠償定金的性質，最好在租賃合同中明確規定。對於出租方，壹定要要求對方交押金，預付3個月租金。壹定要對租期和租期屆滿後如何經營做出明確約定。租房要交多少押金，法律上沒有相關規定，可以由雙方協商解決。
2.壹般情況下，收取壹個月的租金作為押金。這種方式是最常見的。交租房押金的目的是為了維護雙方的利益，因為租房過程中難免會發生壹些事情。現在有很多租客，租賃合同到期應該交房租，但是房東手機關機，沒人聯系。這種情況下，交租房押金可以幫助房東減少損失。
3.承租人支付押金以避免遲付租金的，除及時足額支付外，還應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用，要支付違約金，可以先從押金中扣除。