在生活中，要看實際情況。現在的年輕人很少單獨買房，基本都是父母出資。有時候出於安全考慮，他們會直接把房產掛在父母名下。即使掛在孩子名下，也要看給的時候有沒有多余的標記。
1，個人財產不能分割隨著時代的進步，相關的婚姻法也在變化。早期婚姻法中規定，夫妻任何壹方婚前的個人財產，隨著夫妻關系的延續，成為* * *財產。這個時間大概是八年，也就是說八年之後，房產就變成* * *。
不過這個法律規定早就廢止了。現在只要妳不給對方，財產就永遠屬於妳個人財產，除非死後由第壹繼承人繼承。也就是說，當財產屬於夫妻壹方時，不存在分割。
2、房產的分割比例，有兩種不同的情況。壹種是夫妻* * *有財產，是兩個人買的房子，壹起還的房貸。那麽根據民法典的規定，雙方的分割比例應該是壹樣的，每人50%。要看實際情況，比如孩子跟著誰，壹方有沒有勞動能力。弱勢群體必須照顧他們。
第二種情況是婚前財產，婚後給對方。這時候壹般會有房產證，沒有註明比例是壹人壹半，說明贈與比例會按比例分割。現在很多人都是這樣，把財產分成多份，父母，自己，配偶各擁有壹些。
3、實際情況法律規定的情況壹般是常見的，但在生活中，情況往往很復雜。現在社會壓力大，年輕人想獨立買房，只有少數人能實現。達不到的，只能靠父母。這時候為了避免吵架，父母可能會把房產留在自己名下。也就是說，房產是父母買下來給孩子的。
這時候就要看贈品上有沒有聲明了。沒有聲明的，屬於夫妻在關系存續期間所得的財產，離婚時可以分割。要看實際情況，不能用某個概念來解釋。