高層建築公攤面積計算公式:公攤系數=公攤面積/套內建築面積。高層住宅的公攤面積按公攤系數計算:
(1)如果購買的帶電梯的板式小高層在建，分攤系數壹般在15-20%之間。
(2)已購帶電梯的板式高層建築在建的，分攤系數壹般在18-25%之間。
(3)所購小塔高層帶電梯在建的，分攤系數壹般在18-22%之間。
(4)如果購買的帶電梯的塔在建，分攤系數壹般在20%-30%之間。
高層建築的總公攤系數是壹棟建築的總公攤面積與總室內建築面積的比值。公攤系數是它只針對單個建築，不是所有建築的公攤系數都壹樣，每個建築都有自己的公攤系數。按照“誰使用誰分攤”的原則，同壹棟樓、單元或樓層的不同單元，每戶的“分攤面積/套內面積”可能不同，同樣的總分攤系數也可能不同。
法律依據:商品房銷售面積計算規則和公共建築面積分攤規則
第六條室內建築面積由以下三部分組成:
1，套內使用面積(單位)；
2.內墻面積；
3、陽臺建築面積。
第七條套內建築面積各部分的計算原則如下:
1，套內使用面積(單位)
住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按《特殊建築設計規範》規定的方法或參照《居住建築設計規範》進行。
2.內墻面積
商品房每套(單元)使用空間周圍有兩種維修或承重墻:* *有墻和非* *有墻。
商品房套(單元)間的隔墻、套(單元)與公共建築空間的隔墻、外墻(含山墻)均為* * *墻，* * *墻水平投影面積的壹半計入內墻面積。
非* *墻水平澆搗影響面積全部計入內墻面積。
3、陽臺建築面積
按國家現行的《建築面積計算規則》進行計算。
4.套內建築面積的計算如下:
套內建築面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建築面積。