工程監理是壹種有償的工程咨詢服務,主要是甲方為了保證工程建設的質量和安全,提高工程建設水平,充分發揮投資效益,委托工程監理單位提供工程監理服務。其收費是標準的,工程監理的收費標準是:
1,工程監理服務費=工程監理服務費基準價× (1浮動區間值)。
2、工程監理服務費基準價=工程監理服務費基準價x專業調整系數x工程復雜程度調整系數x標高調整系數。
工程監理服務費的基本價格是國家法律、法規和規範規定的在輪換階段完成監理基本服務內容的價格。工程監理服務費基價根據《建設監理服務費基價表》確定,並根據相應的地方規定進行調整。如果收費金額在兩個數值範圍內,則工程監理服務費的基價應采用線性插值法確定。
註:監理費可包含在項目總預算的質量監督和單位管理費或項目不可預見費用中。對於中外合資、合作和外商獨資項目,基本監理費由雙方參照國際標準協商確定。
二、工程監理費越低越好?
工程監理費是建設單位支付的額外費用。如果監理費過高,建設單位直接用於工程建設項目的投資必然減少。所以很多施工單位在選擇工程監理單位時會優先考慮收費低的單位,但這其實並不好。監理費用低可能會影響監理質量水平;
1.施工單位交的監理費太低。監理單位為了生計,壹方面可能會派出專業水平不高、相應薪酬較低的監理人員來完成監理任務;另壹方面,它可能會減少監督人員的工作時間,以減少開支。
2.監管費用低會挫傷監管人員的積極性,抑制其創造性。結果很可能導致工程質量差,工期延長,建設成本增加,所以吃虧的是施工單位。
所以在選擇工程監理單位時,並不是工程監理費越低越好。建設單位提供適當的報酬,從監理那裏得到優質的服務,從而保證工程的質量、進度和投資得到有效的控制,這其實是壹種值得的投資。