壹、建設工程司法鑒定的特點
該項目具有很強的隱蔽性。建設工程造價司法鑒定壹般在工程竣工或工程使用階段進行。此時隱蔽工程往往全部或部分完成，如主體結構出現裂縫，這是多種原因造成的。除了外界影響(如沖擊、振動、人為破壞等。)，還有材料質量問題，材料配比問題，施工工藝問題等等。由於鑒定過程中查看的現場往往不是原始狀態，項目具有隱蔽性，這就要求我們的法醫鑒定人員具有良好的專業分析能力。
影響因素復雜。這是由建築工程本身的復雜性和個體性決定的，如設計、施工、材料、自然條件的差異，導致工程因個體特征而存在差異，使得鑒定人在建築工程造價司法鑒定中對壹些問題的判斷變得復雜和困難。
評估結果的重要性。證據是司法公正的前提和基礎。司法鑒定作為證據體系的重要組成部分，顯得尤為重要。建築工程造價壹旦進入司法鑒定程序，其影響往往很大，會影響工程造價結算的準確性，甚至導致企業倒閉、行政責任甚至刑事責任。如嵊州市公安局委托的嵊州煙草大廈工程造價司法鑒定，就是嵊州市公安局用來判定相關人員責任的依據。
二、工程司法鑒定的基礎
招標過程中產生的壹系列材料。如:招標文件、投標文件、中標通知書。
工程建設合同、補充合同和補充協議。這裏值得壹提的是，筆者在實踐中經常遇到工程中標非合同價的情況。總的來說，投標是邀請，中標是承諾，項目中標就是合同價。但由於各種不規範操作的影響，兩者往往有所不同。筆者認為甲乙雙方的合同及補充協議屬於第壹解釋順序，因此合同價比投標價更有效。司法鑒定人在處理類似的工程司法鑒定糾紛案件時，首先要透徹理解合同，在合同與其他條款沖突的地方要提高警惕。
工程技術文件和檔案，如設計圖紙、地質資料、施工日記、設計變更聯系單、隱蔽工程驗收記錄、施工及竣工報告、質量等級評定表等。
相關部門發布的相關建築定額和規定。
值得壹提的是，在司法鑒定過程中，必須取得需要歸檔的、對工程造價有影響的司法鑒定原始證據。委托人提供復印件的，鑒定人必須將復印件與原件核對，核對無誤後，在復印件上標註“與原件核對(簽名)”字樣，主要是為了防止訴訟當事人偽造證據。
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